Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le Coudray-Montceaux 91830 - ZAC des Haies Blanches
TYPE D'ACTIF
Local d'activité / Entrepôt
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 958 m²
DISPONIBILITÉ
5 avril 2021
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
TGQQFOG
DESCRIPTION
SNAPKEY vous propose cet entrepôt neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly.
Ce bâtiment est idéal pour une activité de ''cross docking'', grâce aux quais de chargement. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser.
L'entrepôt offre 7,1m sous charpente, 19 accès à quai et portes sectionnelles, charge d'exploitation de 2 tonnes / m2 ; il est également équipé de 120m2 de bureaux.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 16 543 € /mois HT/HC, soit 198 520 € /an HT/HC
Montant des charges : 27 412 /an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020956. Provision sur charges 2 284 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 630 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 480 € HT-HC
Honoraires preneur : 19 832 € HT
Charges locatives : 27 412 € HT/an
Dépôt de garantie : 49 630 € HT
