Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le Coudray-Montceaux 91830 - La Demi-Lune
TYPE D'ACTIF
Local d'activité / Entrepôt
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
739 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
KHHZJAK
DESCRIPTION
SNAPKEY vous propose ce local d'activités neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l''A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. Le local offre 5,8m sous charpente, trois portes sectionnelles avec accès de plain pied, une charge d'exploitation de 2 tonnes / m2. Un parking commun en voirie lourde, met à disposition 66 places de parking et une aire de manoeuvre. Vous disposerez également de 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce local ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : KHHZJAK
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Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 6 258 € /mois HT/HC, soit 75 100 €/an HT/HC
Montant des charges : 10 346 €/an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020952. Provision sur charges 862 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 775 €. Honoraires de 7 502 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 282 € HT-HC
Honoraires preneur : 7 502 € HT
Charges locatives : 10 346 € HT/an
Dépôt de garantie : 18 775 € HT
