Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un bâtiment à usage d'activités et de bureau en location divisible à partir de 441 m² avec une accessibilité immédiate à l'autoroute A6 et la N7.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 675 € à 28 583 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 020 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé
Année de construction : 2021
Structure métallique et bardage double peau translucide sur sa moitié supérieure
Couverture bac acier
Murs séparateurs en parpaing coupe feu
Accessibilité poids lourds
Façade d'architecture contemporaine
Porte(s) de plain pied 3,2 x 4 m
Belle haute sous poutre
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydomes et éclairage zénithal
Chauffage par aérotherme
Hauteur sous mezzanine : 3,5 m
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement au RDC et R+1
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue
Eclairage LED
Faux plafond en dalles minérales
Accès Autoroutier: A6, N7
Accès transport en commun : RER D gare de "Corbeil Essonne"
