Entrepôt / Local d'activité à 91830 Le Coudray-Montceaux à louer à partir de 12 271 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location 4 cellules dans un entrepôt logistique au Coudray-Montceaux, offrant une surface totale de 25.537 m², divisible à partir de 2 cellules.

Les cellules disponibles disposent de 28 autodocks et de 20 places pour poids lourds, avec une hauteur sous poutre de 10 mètres, cet espace permet un stockage optimal de vos marchandises. De plus, sa proximité directe avec l'autoroute A6 assure une accessibilité rapide et pratique aux grands axes routiers, il est également situé à 4 arrêts de bus du RER D.

Le loyer est fixé à 63,50 euros/m²/an HTHC pour la totalité des surfaces, incluant un plot de bureaux. L'ensemble sera disponible au 1er juillet 2025.

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• Messagerie
• Certification BREEAM Very Good
• Structure métallique
• Bât B
• Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
• Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture)
• Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur
• disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
• 28 autodocks avec quai niveleur
• Cours camion avec aire béton
• Chauffage gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
• ICPE : 1510/1530/1532/2662/2663
• 54 places VL
• 20 places PL partagées
• 7 places privatives pour remorque
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Surface RDC : 25537 m²

• RER Corbeil-Essonnes (RER D)
• Bus TICE : lignes 402, 412
• Bus Réseaux STA : lignes 24.11, 24.12
• SNCF Coudray-Montceaux - Plessis-Chenêt
• Accès routier A6, RN7, RN104