Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer de 630 m²

Disponibilité : immédiate

Situé aux Ulis, dans la zone de Courtaboeuf - Le gratte ciel, Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des cellules d''activité à partir de 155 m², réservées aux artisans, à proximité immédiate des axes A10 et N 118, et attenant au magasin de bricolage CASTORAMA.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 69300 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 775 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCÈS ROUTIERS : N118, A10, N104 TRANSPORTS : RER : stations "Massy-Palaiseau" ou "Orsay" (lignes B et C) puis liaison Bus 30 minutes de Paris en voiture Aéroport d''Orly à 20 minutes.

BATIMENT :
Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Entrée vitrée à l''avant
Porte sectionnelle à l''arrière
Hauteur sous poutre : 7 m mini
Résistance au sol : 3 T / m²
Eclairage zénithal par Skydome
Visibilité commerciale
Possibilité de rajout de mezzanine (pour création de bureaux par exemple)