Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer de 115 m²

Disponibilité : immédiate

Proche des Ulis (11 km), au coeur du magnifique et très verdoyant Domaine de Saint-Paul (Saint-Remy-Lès-Chevreuse), nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface de 115 m².
Accessible en transports via le RER B (à 5 mn en navette dédiée ou 10 mn à pied).
Prestations :
   - Accès sécurisé ;
   - Hauteur sous plafond : 3,5 m ;
   - Chauffage par aérotherme ;
   - Fibre optique disponibles ;
   - Couverture réseaux mobiles (3G-4G) par les 3 opérateurs sur tout le Domaine ;
   - Restaurant d'entreprises avec terrasse ;
   - Parkings.
Conditions Financières :
   - Loyer : 100 Euros/H.T./H.C./m²/an ;
   - Charges : 30 Euros/ H.T./m²/an ;
   - Bail commercial : 3/6/9 ;
   - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR H.T. ;
   - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes, hors charges ;
   - 2 parkings à 300 Euros H.T./an ;
   - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : à la charge du preneur ;
   - Électricité : facturée selon consommation ;
   - Honoraires: 15 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. à la charge du preneur, payables à la signature du bail.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 958 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 375 € HT
Charges locatives : 288 € HT/an

Double vitrage, restaurant