Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer à partir de 500 m²
Référence : 191030018775
Entrepôts / Locaux d'activités
500 à 1 056 m2
91940 Les Ulis
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil&Transaction vous propose à la location dans la zone de courtaboeuf, un local à usage mixte d''activité et bureau.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 89760 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 480 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 024 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A10, N118
ACCÈS TRANSPORTS EN COMMUN : RER C, station "Massy Palaiseau"
Transports en commun autour du bien
Tropique~ 131 m (soit 2 min à pied) 2 23 9102 9105 Gare d'Orsay Ville~ 1,9 kmrer Ligne B Gare du Guichet~ 2,5 kmrer Ligne B Gare de Lozère~ 2,6 kmrer Ligne B Gare de Bures-sur-Yvette~ 2,9 kmrer Ligne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,4 km Plus d'informations
3 espaces de stockages
2 accès double porte
3 portes sectionnelles
Hauteur sous faux plafond : 2,70m
Eclairage : réglette LED
Chauffage par convecteurs électriques et climatisation partielle
Bureaux en premier jour grâce à 2 patios.
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