Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer de 1 056 m²

CBRE VOUS PROPOSE - A LOUER, idéalement située entre les autoroutes A10 et la N118, nous vous proposons un lot d'activité d'une surface globale de 1 050 m² environ. Lot bénéficiant d'une hauteur d'environ 4m, d'une porte sectionnelle et d'un patio intérieur.

A proximité immédiate de la gare RER de "Massy-Palaiseau" à environ 15 minutes et à 25 minutes des portes de Paris par l'A6. Disponibilité immédiate.

Aménagements :
* Prestations *
. Hauteur libre: 4m environ
. Accès via Porte sectionnelle: 3mx3.5m
. Chauffage: aérothermes électriques (installation possible sur demande)
. Eclairage: réglettes LED
. Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
. Hall d'entrée commun
. Bureau de direction
. Patio intérieur commun

* Travaux réalisées *
. Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol, cloisons, câblage)
. Isolation du lot par rapport au R+1 (accès principal et issues de secours)
. Peinture des murs
. Nettoyage de la dalle
. Nettoyage des sanitaires
. Etat : Rénové

Surface : 1056 m² non divisibles

Loyer : 85 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

91940 LES ULIS

. N104, N118, A6, A10
. RER lignes B et C "Massy Palaiseau"
. Bus 06-02 tous circuits, 91-02, 91-05 et 06-05, arrêt "Y"

Caractéristiques :

• Portes d'accès
• Hauteur
• Bureaux
• Chauffage / climatisation
• Eclairage
• Prestations locaux activité / entrepôt