Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer à partir de 525 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location une surface de locaux mixtes de 1 056 m².

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 719 € à 7 480 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 176 € HT/an
Taxe foncière : 21 965 € HT/an
Taxe bureaux : 5,94 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• État du bien: Bon état
• Porte sectionnelle

PRESTATIONS :
- Hauteur libre : 4 m environ
- Accès via Porte sectionnelle: 3m x 3,5m
- Chauffage : aérothermes électriques
- installation possible sur demande)
- Eclairage : réglettes LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Hall d'entrée commun
- Bureau de direction
- Patio intérieur commun
TRAVAUX REALISEES
- Curage total du lot du RDC (faux plafond, sol,
cloisons, câblage)
- Isolation du lot par rapport au R+1(accès
principal et issues de secours)
- Peinture des murs
- Nettoyage de la dalle
- Nettoyage dessanitaires

Gare TGV / RER B et C « Massy-Palaiseau » à 10 minutes en voiture ou 15 minutes via bus
A 25 min des portes de Paris par l'A10 puis l'A6 A 20
min de l'aéroport de Paris-Orly