Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer de 1 510 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un bâtiment indépendant activité/bureau avec une porte à quai et un accès plain pied.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 151000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 667 € HT/an
Taxe foncière : 26 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,40 m
• Site clos
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1,00 m²
• Accès plain-pied

2685 Surface terrain
Site clos
Site clôturé avec portail automatique
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Quai de déchargement.
Accès à quai
Porte plain pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 7m
4T/M²
Aérotherme Gaz
Locaux en bon état
Sanitaires

A moins d'un km de la N118 et de la N104.A 2 km de l'A6, A10 et A86.