Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à louer de 6 501 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt traversant avec une avec des bureaux d'accompagnement de 6 501 m² à la location. Rare sur la zone.
ICPE : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925.
A proximité immédiate de l'A10 et N118, proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sous vidéosurveillance, 100m de profondeur, Bureaux cloisonnés et climatisés, Local de charge, Aire de manœuvre 30 m, Accès gros porteurs.
Accès livraison: 14 portes à quai, 6 portes de plain-pied.
Puissance électrique : Tarif jaune.
Place de parking: 45.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 65 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 35 214 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 156 024 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 5 832,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 6
Accès quai : 14
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Autorisation immeuble : 1510, 1530, 2925
RIA : oui
Sprinkler : oui
Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles
Climatisation bureau : Réversible