Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 255 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle motorisée, Dalles lumineuses, sanitaire sur les deux niveaux.
Hauteur sous plafond: Stockage basse hauteur.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 933 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 792 € HT/an

• Terrasse

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Site clos
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 644,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 3.5m
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Convecteurs
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
Type de chauffage bureau : convecteurs électriques