Disponibilité : immédiate

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : À la location un bâtiment indépendant. L'Entrepôt d'Activités de 644m2 comportant 2 portes sectionnelles avec rampes d'accès et 3 accès piétons. Sur le Parc d'activités de Courtabœuf Paris-Saclay, aux Ulis dans l'Essonne (91). Disponibilité : Immédiate Services & prestations : Dimensions : • Hauteur libre : 4,70 mètres Accès véhicules : • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Equipement : • Charge au sol Rdc : 2,00 tonnes/m² • Porte d'accès plain-pied : Oui • Type de chauffage : Individuel • Pour la partie bureaux : chauffage individuel, patio central. Type / Etat du bâtiment : • Etat de l'immeuble : Etat d'usage • Etat des locaux : Etat d'usage Structure du bâtiment : • Le bâtiment bénéficie d'une couverture en bac acier isolé • Il bénéficie aussi d'une ossature métallique. Détails sur l'accessibilité : - Aéroport : Orly - Bus : Lignes APTR - Les Ulis/Saclay - Desserte routière : A6 ; A10 ; A86 ; N118 ; N20 - Gare SNCF : TGV à Massy - RER : B et C à Massy + navettes Loyer annuel : 65 000 € HT/HC Loyer annuel/m2 : 100 € HT Charges 2022 HT/m2 (Assurance incluse) : 20,79 € Taxe Foncière 2021 HT/m2 : 17,25 € TB 2022 HT/m2 + Taxe Entrepôt : 5,14 € Taxe Parkings 2020 HT/m2 : 3,30 € Dépôt de garantie : 16 250 € HT Autres surfaces disponibles : Locaux d'Activités : 74m2 ; 92m2 ; 152m2 ; 163m2 Bureaux : 103m2 ; 152m2 ; 220m2 ; 294m2 ; 308m2 ; 516m2

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 416 € HT-HC

Honoraires preneur : 19 498 € HT
Dépôt de garantie : 16 250 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 4,70 m
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Bus