Entrepôt / Local d'activité à 92000 Nanterre à louer de 240 m²

Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d''activités situés à proximité de Nanterre Université et des transports. Ces locaux de 240 m² bénéficient d''une partie bureaux et entrepôt avec 7m de hauteur.
Disponibilité : 1er Mai 2019
LOCATION :
Loyer annuel : 38625 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings : 90 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A 86, A 14 et N 314
RER : station "Nanterre-Université" (ligne A)

ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée
Accès sécurisé par digicode et alarme de dissuasion avec sécurité incendie
Possibilité de louer 2 surfaces de 125 m² de bureaux en supplément
Dalle béton supportant la charge
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
Chauffage au gaz par aérotherme
HSP : 5,80 m environ à 8,7 m si on enlève le faux-plafond
Sanitaires
Douche
Locaux en état d''usage
BUREAUX
4 bureaux cloisonnés
Faux-plafond
Sol plastique
Chauffage par convecteurs électriques