Entrepôt / Local d'activité à 92000 Nanterre à louer à partir de 422 m²
Référence : 2210300120108
Entrepôts / Locaux d'activités
422 à 1 336 m2
92000 Nanterre
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Local d'activités Nanterre 92000
rue des Hautes Patures - 92000 Nanterre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT (NCT) vous propose à la location un local d'activité avec des bureaux au pied l'A86 et du tram T2. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 200400 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,21 Euros HT / m² / an (valeur 2018))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 275 € à 16 700 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Divisible
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 689,00 m²
- Accès plain-pied
Site sécurisé par un portail automatique
Construction en béton
Baies vitrées
Toiture isolée double-peau
ACTIVITE
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
Dalle béton supportant la charge
HSP : 4 m environ
Chauffage au gaz par chaudière collective
380 V
Sanitaires hommes / femmes
Vestiaires
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnées
Chauffage
Sanitaires
Emplacement et accès
Desserte routière : en bordure de l'A86-A14-N314
RER : station "Nanterre-Université" (ligne A)
BUS : n°161-163-167-262-272-304
Transports en commun autour du bien
Les Peupliers / Rue des Hautes Patures N°11 ~ 30 m Parc Pierre Lagravère (soit 10 min à pied) Victor Basch (soit 12 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 24,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
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