Entrepôt / Local d'activité à 92160 Antony à louer de 858 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et transaction (NCT) vous propose un local mixte(activités et bureaux) situé proche de l'A6, l'A10 et également de laGare TGV de Massy.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 362 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 909 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 642,00 m²
• Accès plain-pied

Site clos
Digicode
Contrôle d'accès extérieur
Accéssibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Portes plain pied
Porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 5m
Charge au sol 3T/m²
Aérothermes gaz
Locaux en bon état
Sanitaires H/F

En véhicules légers à 2 km de l'A6 et l'A10. En transports à 10 minutes de la gare Massy Palaiseau via bus