Entrepôt / Local d'activité à 92220 Bagneux à louer de 446 m²

Disponibilité : immédiate

Dans le parc d''activité Garlande, NCT vous propose un espace de stockage/activité dans un bâtiment à l''architecture contemporaine et originale.
Lieu verdoyant et calme.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 53520 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,71 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 460 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 530 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER B : "Bagneux" ou "Arcueil-Cachan" puis connexion lignes de bus.
Métro 13 : "Chatillon-Montrouge", puis lignes de bus.
Bus 128, 162, 188, 197.

Porte de secours
Porte de plain pied : 1
Sanitaires : 2 H/F