Entrepôt / Local d'activité à 92220 Bagneux à louer de 369 m²

Disponibilité : immédiate

Dans le parc d''activité Garlande, nous vous proposons un espace entièrement rénové dans un bâtiment à l''architecture contemporaine et originale.
Lieu de vie clair et spacieux, dans un cadre verdoyant et calme.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 47970 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,25 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 998 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 076 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER : station "Bagneux" ou "Arcueil-Cachan" (ligne B) puis connexion lignes de bus.
Métro : ligne 13 "Chatillon-Montrouge" puis connexion lignes de bus
BUS : lignes n°128 (au pied de l''actif), 162, 188, 197,...
ACCES ROUTIERS : N20, D906, A6 et Périphérique "Porte d''Orléans"
Prolongement de la ligne de métro 4 à Bagneux qui desservira la ZAC pour 2020.

4 Parkings accès rampe sous-sol
Vaste local d''activité de 369 m²
Local vestiaire
Porte de livraison plein pied
Porte de secours
2 sanitaires H/F