Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 3 103 m²
Référence : 191030014977
Entrepôts / Locaux d'activités
3 103 m2
92230 Gennevilliers
A toute proximité des autoroutes A86 et A15, NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des surfaces de stockage sur un site clos et gardienné. Nombreux accès à quai. Locaux chauffés et sprinklés.
Disponibilité : Après accord
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,54 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 19 394 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 354 € HT/an
Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
A proximité immédiate des autoroutes A86 et A15.
RER : Ligne C, station "Les Barbanniers" à 10 minutes à pied
RER : Ligne C, station "Les Grésillons" à 15 minutes à pied
Nombreuses lignes de bus: 577, 166, 178
Transports en commun autour du bien
Le Luth~ 439 m (soit 6 min à pied)tram Ligne T1 Le Village~ 533 m (soit 7 min à pied)tram Ligne T1 Asnières Gennevilliers les Courtilles~ 728 m (soit 10 min à pied)metro Ligne 13 tram Ligne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,8 kmAéroport Paris Orly~ 25,0 km Plus d'informations
Site sécurisé, gardienné et clos
RIA
Sprinkler
ENTREPOT :
HSP 7,80 m (3,53 m sous mezzanine)
Lots: 49/50/51: 9 portes à quai (H 3,20 x L 2,38 m) et 1 quai rentrant (porte H 4,41 X L 4,47 m)
Mezzanine de stockage ou de bureaux
ICPE : 1510 / 2910 / 2925
Charge au sol 3T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires
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