Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 432 m²
Référence : 191030016719
Entrepôts / Locaux d'activités
432 m2
92230 Gennevilliers
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location divers surfaces de bureaux ainsi qu''''une surface d''''activité/showroom dans un ensemble immobilier entièrement rénové à proximité immédiate des transports en commun et des autoroute A15 et A86.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 905 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Routiers: Autoroutes A15, A86
Bus: Lignes 138, 166, 340 arrêt "Les Barbanniers"
RER: Ligne C "Gare de Gennevilliers"
Tram: T1 "Gare de Gennevilliers"
Transports en commun autour du bien
Les Barbanniers~ 111 m (soit 1 min à pied) 138 166 340 Gare de Gennevilliers~ 515 m (soit 7 min à pied)rer Ligne C tram Ligne T1 Timbaud / Félicie~ 635 m (soit 8 min à pied)tram Ligne T1 Le Village~ 793 m (soit 11 min à pied)tram Ligne T1 Parc des Chanteraines~ 841 m (soit 11 min à pied)tram Ligne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,7 kmAéroport Paris Orly~ 24,8 km Plus d'informations
Alarme
Interphone
Contrôle d''''accès extérieur
Parkings VL
Porte sectionnelle
Faible hauteur, idéal showroom
Locaux rafraîchis
Bureaux d''accompagnement
Ascenseur
Escaliers
Hall d''''entrée
Fibre optique
Locaux rénovés
Open space
Climatisation
Chauffage
Moquette
Espaces de travail lumineux
Entièrement modulable
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