Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 1 499 m²

Bail : 3/6/9

MyLocaux vous propose à Gennevilliers (92) des entrepôts et locaux d'activités à louer dans un parc de dernières génération de construction à seulement 200m du RER C"Les Grésillons".
Le nouveau Centre Commercial Régional Quartz (165 boutiques et nombreux restaurants) est situé à seulement 10 minutes à pied.

Bureaux :
- état neuf ou récent selon les lots
- chauffage par convecteurs électriques
- climatisation possible
- Lot A2: bureaux en rdc et étages
Activités :
- chauffage par aérotherme
- tarif vert
- aire de manœuvre pour les poids lourds
- hauteur sous-plafonds : 7,20 m
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- 2 plain-pied
- dimensions portes sectionnelles :4 mL X 4 mH
- trame : 11,2 m
Sur site :
- restaurant qualitatif pour réception de clients
- gardien présent sur site

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 116 € HT-HC

Charges locatives : 24 € HT/an
Taxe bureaux : 4,9 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : 165 €/HT HC/m²/an
Loyer Activités : 105 €/HT HC/m²/an

Loyer Parkings : 550,00 €/HT/U/an
Impôt foncier : 16,71 €HT/m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• État du bien: Très bon état
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Transports en commun :
- RER C “Les Grésillons” à 300m
- Métro 13 accessible par les nombreux bus
Transports routier :
- accès A 86 à 4 minutes et A15 à proximité
- accès rapide sur les quais de Seine
- aéroport de Roissy CDG à 20 minutes
- périphérique “Porte de Clichy”

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km