Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 189 m²

Bail : 3/6/9

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à usage d'activité, d'entrepôt et stockage à partir de 189m² dans le parc d'activités majeur de la zone industrielle Louis Roche.
La facilité d'accès par le RER C 'Les Grésillons" ou bien par les transports routiers rend ce site incontournable sur Gennevilliers.
Le nouveau Centre Commercial Régional Quartz (165 boutiques et nombreux restaurants) est situé à seulement 10 minutes à pied.

Bureaux :
- chauffage par radiateurs
- climatisation suivant les lots
- la surface bureaux est composée en plusieurs bureaux cloisonnés et un espace d'accueil
- pré câblage informatique et téléphonique
Activités :
- éclairage par skydôme en toiture
- chauffage par aérotherme gaz
- comptage indépendant par lot
- 1 accès de plain-pied
- dimensions portes sectionnelles 4mL X 4 mH
- charges au sol : 1,5T/m²
- aire de manœuvre pour les poids lourds
- hauteur libre : de 4,30m à 8,50m selon les lots
Information du site :
- site sécurisé, vidéosurveillance
- snack

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 048 € à 5 384 € HT-HC

Charges locatives : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : 125 €/HT HC/m²/an
Loyer Activités : 125 €/HT HC/m²/an
Charges : 24 €/HT/m²/an
Loyer Parkings : 450,00 €/HT HC/U/an
Impôt foncier : 11,00 €HT/m²/an
Taxe bureaux : 5,01 €HT/m²/an
Taxe parking : 7,50 €HT/U/an

Quartier :ZI Louis Roche

Transports en commun :
- RER C “Les Grésillons” à 300m
- Métro 13 “ Les grésillons” à 10 minutes
- Nombreux bus
Transports routier :
- Accès A 86 et A15 à proximité
- Accès quai de Seine
- Aéroport de Roissy CDG à 20 minutes
- Périphérique “Porte de Clichy”

Avenue Louis Roche N0 115-116~ 42 m (soit 1 min à pied) 166
Gare des Grésillons~ 756 m (soit 10 min à pied)transilien
Parc des Chanteraines~ 768 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Gare de Gennevilliers~ 914 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1transilien
Timbaud~ 920 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,5 km
Aéroport Paris Orly~ 23,5 km
Services

• Accueil
• Restaurant
• Cuisine
• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Divisible
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle