Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 549 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2020

Nous vous proposons des locaux d'activités dans un parc d'activités directement situé sur les quais de Seine

Bureaux :
- surface en mezzanine
- résistance : 250 Kg/m² à l'étage
- faux plafonds en fibre minérale acoustique
- convecteurs électriques Performance : + 19°C intérieur
/ -7°C extérieur
Activités :
- chaudière collective gaz
- aérothermes à circulation eau chaude
- murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le
coupe feu
- voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- hauteur sous plafonds : 6,75 mètres
- résistance au sol : 3Tonnes/m² uniformément répartis
- 4 accès de plain-pied
- dimensions portes sectionnelles : 3,8L x 4,5H
Sur site :
- accès par le site par les quais de Seine
- site clos,contrôle d'accès sur portails

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 032 € HT-HC

Charges locatives : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Bureaux : 160 €/HT HC/m²/an
Loyer Activités : 110 €/HT HC/m²/an

Transports en commun :
- 400 mètres du RER C "Les Grésillons"
- Bus : 177, 577
Transports routier :
- Situés sur les quais de Seine
- A86 à 500 mètres et A15 à 3km
- Accès immédiat sur le pont de Saint-Ouen

Quai des Grésillons~ 88 m (soit 1 min à pied) 137 166
Gare des Grésillons~ 687 m (soit 9 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,2 km
Aéroport Paris Orly~ 22,7 km
Services

• Restaurant
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Cloisons amovibles
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle