Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer de 2 757 m²

Disponibilité : Avril 2022

CBRE vous propose un site indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2 757 m² non divisibles en cours de réhabilitation. Entrepôt fonctionnel avec de belles prestations : belle hauteur de stockage, rampe d'accès plain-pied, quais, deux portes sur quai ferré. En bordure de l'A86, reliant directement les autoroutes A14, A15 et A1. Proche des transports en commun (RER C - Métro 13 « Gare de Gennevilliers », bus : 238 ; 276 ; 340 ; 538). DISPONIBLE EN AVRIL 2022.

Loyer : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Loyer Bureaux : En cours de détermination
Loyer Activités : En cours de détermination
Charges incluses dans le loyer : surveillance générale du site
(caméras, rondes), site avec accès par badge de 19h30 à
6h00, accès au complexe de restauration, entretien des
sprinklages et installation de sécurité incendie, navette
transport en commun reliée au réseau RATP, entretien des
voiries et espaces verts publics.

Services

• Double vitrage
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Ancien
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Terminal fluvial à conteneurs
Ports publics et poste à colis lourds
Centre de vie et restauration
Service de douane

ACTIVITES
Type de construction : entrepôt (charpente
métallique-bardage isolé double peau)
Charge au sol : 5T/m²
Portes PL sous quai filant : 9 unités de 3,5 x 3,5m
Isolation : sous toiture en schédisol
Rampe accès plain-pied : l 3,50 x h 4,50
Niveleur : non
Cour PL : oui
Chauffage : non
Eclairage : oui
Quai ferré : deux portes sur quai ferré
Sprinklé : oui
RIA : oui

BUREAUX
Double vitrage : oui
Cloisonnement : partiellement
Chauffage : oui
Climatisation : rafraichissement

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km