Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 2 498 m²
Référence : 2110300119569
Entrepôts / Locaux d'activités
2 498 à 5 453 m2
92230 Gennevilliers
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose des surfaces d'activités/bureaux au cœur d'un environnement économique dynamique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 150 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 712 € à 93 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 609 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: À rénover
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 5,00 m²
- Accès plain-pied
1989
Couverture bac acier isolée
Murs rideaux et gravillons lavés
Aire de manouvre et stationnement
Construction :
Ossature béton armé et maçonnerie
Ascenseurs hydrauliques
Climatisation
Charge au sol : 250 Kg/m²
Quais de déchargement moyen porteurs et accès de plain-pied
Accès à quai
Porte(s) de plain pied
7 à 8 mètres
Locaux à rafraîchir
Locaux sociaux : 1 hall H/F
Chauffage : convecteurs
Emplacement et accès
Accès routiers : A86 à proximité immédiateRER C : Station "Les Gresillons" ou "Gennevilliers" à 800 mBUS : Ligne 166 (Colombes-Porte de Clignancourt)
Transports en commun autour du bien
Le Village~ 499 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1Le Luth~ 770 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1Timbaud~ 852 m (soit 11 min à pied)tramLigne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 kmAéroport Paris Orly~ 25,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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