Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose à la location sur la commune de GENNEVILLIERS au sein d'un parc historique et de grandes qualités, un lot d'activité d'environ 1060m² avec un excellent rapport bureau/activité. Le lot dispose d'une grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur plusieurs niveaux et d'une dalle au sol 3T. Les voisins et locataires du parc tous prestigieux. Idéal pour siège social. Le lot est également situé à proximité du RER et des transports en communs.
Le bien se situe à 200m du RER C mais également à moins de 10 minutes du métro GABRIEL PERI, un accès direct et immédiat à l'A86 et aux quais de SEINE ainsi qu'à l'A15 est disponible. La cellule peut être agrémenté de bureaux d'accompagnements, la hauteur au point le plus haut est de 7.20 mètres, le bardage est en double peau et la résistance au sol est de 3T au m². VOIERIE Poids Lourds pour 44T, protection du site par portails électriques et clôtures. Accès gros porteurs sur le parc et proximité immédiate de l'A86,A15 et quais de seine.

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 130 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 875,00 m²
• Accès plain-pied

Voiries PL pour 44T
. Voiries double sens
. Protection du site par portails électriques et clôture
. Couverture bac acier bicouche
Bureaux :
. Sols des circulations en carrelage
. Sols des bureaux en moquette
. Faux plafonds
. Chauffage par convecteurs électriques
. Rafraichissement des bureaux
Activités :
. HSP : 7,20 m
. Trame : 11,2 m
. Plain-pied : 4m de large x 4m de haut
. Quai : 2,5 m de large x 3 m de haut
. Chauffage par aérotherme eau chaude (1 chaudière gaz par bâtiment)
Surface terrain : 0
Ossature : Structure Béton
Murs périmétriques : Bardage double peau

Métro : Ligne 13 "Gabriel Péri" à 10 min
Ligne C "Gennevilliers" "Les Grésillons" 200m
Lignes 137- 166 - 177 - 276 (à 500m)
Route : A86, A15, A1, Quais de Seine