Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose dans un parc d'activités sur une parcelle d'environ 50 000 m² entièrement sécurisée et clôturée, des surfaces à usage de locaux d'activités et de bureaux d'une surface de 5 453 m² divisibles. situé au pied des axes stratégiques et des transports en commun à GENNEVILLIERS (92). Parkings disponibles par lots. Disponibilité immédiate.

Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 28 102 € à 61 346 € HT-HC

Taxe parking : 7.50€ HT/pl/an
Taxe Entrepôt : 0.99€ HT/m²/an
Surloyer climatisation : 15 € HT/HC/m²/an
Charges : 23,50 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 11,50 €/m²/an
Taxe bureaux : 5 €/m²/an
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction
Honoraires : A la charge du preneur

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 8,50 m
• État du bien: Ancien
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

DPE : en cours de détermination
Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Aménagements :
ACTIVITES
. Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
. Chauffage : aérothermes gaz
. HSP : 8,5 m
. Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
. Eclairage : skydômes
. Sanitaire par hall

BUREAUX
. Charges au sol : 250 Kg/m²
. Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz
Sécurisé et clôturé
Voirie : Voirie lourde
Façades : Panneaux bétons et murs rideaux
Parking proposés par lots :
. Bat A : 166 places de parking
. Lot 103 : 55 places
. Lot 105 : 67 places
. Parking : 450 €/place/an

Le Village (soit 7 min à pied)
Le Luth (soit 10 min à pied)
Timbaud (soit 11 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km