Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 5 453m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES
Entrepôt: 4 694m²
Bureaux R+1: 759m²
Parking VL : 122
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatises, conciergerie d'entreprise, restauration rapide,
Hauteur sous plafond: 4.66m
Accès livraison: 5 quais + 5 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 791 055 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 61 346 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 128 146 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Climatisation

• Quais de chargement: 5,00
• Hauteur sous plafond: 8,40 m
• État du bien: Bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 4 694,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage simple peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.66m
Hauteur maximale : 8.4m
Charge au sol : 1.5
Accès plain pied : 5
Accès quai : 5
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Chaufferie gaz - radiateur