Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à louer à partir de 1 646 m²

Sur un pôle économique en pleine expansion, NCT vous propose à la location un parc d'activité sécurisé avec des surfaces flexibles et polyvalentes. Ce parc se distingue par sa situation privilégiée à 3km de Paris et à 150 m du RER C "Les Grésillons".
Disponibilité : 01/09/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,84 Euros HT / m² / an (incluant la TEOM et la taxe stockage))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Site clos et protégé par portails télécommandés
ACTIVITE:
Toiture : bac acier avec isolant
Détection intrusion dans chaque lot
Bardage double-peau
2 portes sectionnelle 3,50 x 4,50 m
HSP 7,50 m
Surchage : 3T / m²
Moquette et faux plafond
Climatisation
Réseau Incendie Armé (RIA)
Chauffage par radiants gaz
BUREAUX :