DATA IMMO vous propose à Gennevilliers, 17845 m² d'activité
GENNEVILLIERS : A LOUER.
En plein coeur de la zone industrielle, ultra recherché, entrepôt d'environ 8 160 m², sur 2 niveaux, accessible en R+1 aux VUL.
Ce site est semi-indépendant avec une très belle façade commerciale sur l'avenue Louis Roche. Des bureaux d'accompagnements d'environ 395 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier.
Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation.
A proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine.
A pied à 15 minutes de la gare du RER C et proche de la ligne de métro numéro 14.
Autorisations ICPE : 1510 (Enregistrement)
Construction :
Surface Terrain : 26000 m²
Aménagements :
. Etat : Rénové
SUR 2 NIVEAUX, avec rampe camion
Equipements :
Principales Caractéristiques Techniques du bâtiment global
Entrepôt sur 2 niveaux accessibles en R+1 aux VUL
Trame de 10 m x 10 m au RDC et 10 m x 20 m à l'étage
Structure en béton
Changement de la toiture
Panneaux photovoltaïques (450 kWc) en toiture
Sprinkler ESFR
Eclairage LED
RDC :
6m20 hauteur sous poutres
Charge au sol : 1500kg/m²
R+1 :
4m20 hauteur sous poutres
Charge au sol :807 kg/m²
Certification BREEAM : Refurbishment, niveau Very Good
Bureaux Locaux sociaux
Mezzanine
Extérieurs
Ajout d'une cour VUL en R+ sur toute la longueur du bâtiment y compris rampe d'accès double sens côté rue Henri Colin
Création de portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC au R+1
Parkings VUL : 13 au RDC à l'avant et 17 au R+1
Parkings VL : 73 places de parking
40 places pour véhicules électriques : 20 chacun équipés de bornes doubles
EXPOSITION :
- Proche gare / RER
- Proche métro
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
- Label BREEAM
- Immeuble réhabilité
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Rampe plain pied
- Eclairage par leds
ICPE :
- 1510
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
SÉCURITÉ :
- Sprinkler ESFR
