Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 1 700 m²
Référence : 191030014922
Entrepôts / Locaux d'activités
1 700 m2
92390 Villeneuve-la-Garenne
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment indépendant sur un terrain de 3 760 m² au pied de l''A86.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 200000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18101 Euros / an (base 2017))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 118 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 667 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 101 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès routiers : A86 - A15 à 5 mn - A1 à 10mn.
RER : C (Gennevilliers - Les Barbanniers).
Bus (Ligne 137)
Transports en commun autour du bien
Parc Départemental~ 31 m 137 Chemin des Reniers~ 689 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T1 La Noue~ 742 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T1 Parc des Chanteraines~ 978 m (soit 13 min à pied)tram Ligne T1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,3 kmAéroport Paris Orly~ 25,0 km Plus d'informations
3760 Surface terrain
ACTIVITÉ :
Bardage double-peau
Structure métallique
4 accès de plain-pied
HSP : 7,40 m moyen
Dalle industrielle supportant 3 T / m²
Chauffage au fioul (chaudière 2009)
BUREAUX (rénovation totale prévue)
Hall d''accueil
Bureaux cloisonnés et équipés
Revêtements plastiques
Faux-plafond
Climatisation réversible
Locaux sociaux
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