Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 818 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux à usage d''activité et de bureaux au pied de l''autoroute A86 et face au centre commercial des Chanteraines.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,35 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 498 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A86 et A 15
TRAM : Tram 2
BUS : n° 166 et 177

Immeuble récent
Bureaux équipés et cloisonnés
Faux-plafonds / Revêtements plastiques
Goulottes périphériques
Climatisation
ACTIVITE
Construction béton
HSP 5,5 m
Accès livraison de plain pied par porte sectionnelle
Dalle industrielle
Chauffage par aérothermes
Possibilité de parkings supplémentaires en sous-sol