Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 243 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d''activités entièrement rénovés à Villeneuve la Garennes Chemin de la Litte au pied de l''A86 et du centre commercial Qwartz. Le bâtiment est divisible à partir de 515 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 103 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,5 Euros / m² / an (Base 2019))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 103 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 086 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 456 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès routiers : A86 / A15
Bus : 177, 137
RER : station "Gennevilliers" (ligne C)

Site clos avec portail automatique
ACTIVITE
Construction en béton
Toiture isolée
3 Accès de plain pied par portes sectionnelles
HSP 4,50 m
Bureaux équipés et cloisonnées
Sanitaires
Charge au sol : 2T/m²
Chauffage aérotherme gaz
BUREAUX
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électrique