Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 230 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la location des locaux d''activités à partir de 128 m² à Villeneuve la Garenne dans un parc d''activités construit en 2015. Les locaux sont à cotés du centre commercial Qwartz et de l''A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 234 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 780 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 234 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 485 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIER : A86- A15
RER C : station "Les Grésillons"

Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
6 m de hauteur sous plafond
Accès livraison par porte sectionnelle motorisée
380 V
Dalle béton supportant 1,5 T / m²
Sanitaires
Vitrine de 4 mètres avec porte d''entrée (1.4 mètres d''ouverture) avec rideau métallique
Bureaux en open space et cloisonnés
Plinthes périphériques
Faux-plafond
Parquet
Sanitaires aux normes handicapés
Ascenseurs
Hall d''accueil
Fibre optique