Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer de 4 450 m²

Bail : Locaux profession libérale

Disponibilité : Janvier 2021

A LOUER - Local à usage d'activités et bureaux d'une surface totale de 4 450 m² non divisibles. Belle hauteur sous poutre de 9m et une résistance au sol de 3T/m². Un site avec des prestations haut de gamme idéal pour un siège social avec des entrepôts. Au pied de l'A86, à proximité des transports en commun (RER C : Gennevilliers / Tram T1 / Métro 13 / Bus 261).

Loyer : À partir de 139 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 51 664 € HT-HC
Loyer au m² : 139 € HT-HC

Taxe bureaux : 8,5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail : 6-9-12 ans
Loyer Global : 620 000,00 €/an HT/HC
Taxe parking : 82 €/HT /unité /an
Charges : 8% du loyer annuel HT

Services

• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2009
• Hauteur sous plafond: 9,00 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Accès plain-pied

. Ossature : Béton
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Résistance Sol : 3T/m²
. Espaces verts
. Eclairage extérieur
. Site clos
. Cour extérieure (arrière bâtiment) : 5 300 m²
. Prestation haut de gamme
. Air rafraîchi
. Moquette
. Sol carrelé
. Cloison
. Bardage double peau métallique isolé
. Nbre de portes à quai : 4
. Nbre de portes plain pied : 2
. Parking : 50 emplacements

Zone Industrielle Nord~ 179 m (soit 2 min à pied) 137 177 261
Parc des Chanteraines~ 884 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Chemin des Reniers~ 966 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,6 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km