Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 481 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

A VENDRE ou A LOUER : CBRE vous propose au sein d'un parc d'activité, un bâtiment à usage d'activités et bureaux d'une surface de 3 150 m² divisibles à partir de 481 m². Accès moyen porteur. Places de parkings disponibles. Métro : Ligne 13 - "Gabriel Péri" et RER : Ligne C - "Gennevilliers". Accès routiers : A86 / A1 / A15 / Quais de Seine.

Prix de vente : À partir de 865 800 €

Prix au m² : 1 800 € HT-HC

Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 612 € à 36 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail : 6-9 ans
TEOM : 5,20 €/m²/an
Impôt foncier : 15,50 €/HT/m²/an
Taxe parking : 0.64€/m²/an (Les charges incluent : provisions charges, taxe bureaux, taxe entrepôt, TEOM, et taxe foncière)

Services

• Parking
• Faux plafond
• Cloisons amovibles
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,20 m
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Quais de chargement: 6

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m

Aménagements :
. Parcelles cadastrées n°150 et 153 d'une contenance totale de 18 749m²
. Câblage RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Contrôle d'accès
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. Bureaux cloisonnés
. Stationnements : 37 places (Sous-sol) - 8 places (extérieures)
Parkings int. : 900,00 €/U/an HT HC ou 10 000,00 €/U HD
Parkings ext. : 900,00 €/U/an HT HC ou 5 000,00 €/U HD

Stade de Villeneuve-la-Garenne~ 166 m (soit 2 min à pied) 177
La Noue~ 227 m (soit 3 min à pied)tramLigne T1
Mairie de Villeneuve-la Garenne~ 403 m (soit 5 min à pied)tramLigne T1
Chemin des Reniers~ 517 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
L'Île-Saint-Denis~ 890 m (soit 12 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,1 km
Aéroport Paris Orly~ 24,4 km