Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT (NCT) vous propose à la location 18 lots d'activités neufs à Villeneuve la Garenne idéal pour les PME. Les surfaces vont de 121 m² à 213 m², il est possible de réunir plusieurs lots.
Il est situé à proximité du centre commercial Qwartz et à 100 m de l'A86.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 229 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 229 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 992 € à 17 080 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 390,00 m²
• Accès plain-pied

Remarques
ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée
Hsp : 6m environ
Accès camion par porte sectionnelle de plain-pied
Charge au sol de la dalle de 3T/m²
Locaux rénovés
BUREAUX
Bureau équipés
Faux-plafond
Sanitaires

ACCES ROUTIER : A86- A15
RER C : station "Les Grésillons"