Entrepôt / Local d'activité à 92390 Villeneuve-la-Garenne à louer à partir de 1 559 m²

Aux portes de Paris, en plein coeur d'une zone d'activité en essor permanente et bénéficiant d'une très bonne accessibilité, nous vous proposons une surface d'activité de 1021m² avec bureaux d'accompagnement de 538m²+266m²
Finitions des bureaux:
• Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
• Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
• Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
• Faux plafond : Dalles avec ossature en T
• Menuiseries extérieures aluminium
Électricité / courant fort / courant faible:
• Eclairage : 300 lux.
• Luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds
• Prises de courant dans les plinthes périphériques.
• Eclairage de sécurité selon réglementation.
• Courant faible : réseau RJ 45 en place
Chauffage / Climatisation
La solution proposée permet :
• Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
• Le rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
• Le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond,
• L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

- Hauteur sous plafond : 7m
- Nbre Parkings sous-sol : 52
- Loyer Parking sous sol: 1000€/U/an HT/HC
- Taxe Parking: 82,44€/U/an HT