Entrepôt / Local d'activité à 92700 Colombes à louer de 440 m²
Référence : 191030014887
Entrepôts / Locaux d'activités
440 m2
92700 Colombes
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et transaction vous propose des locaux de 440 m² à la location à deux pas de la gare de Colombes. Nous vous proposons un bâtiment indépendant avec des surfaces de bureaux et d''activités dans un quartier calme et résidentiel.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 735000 Euros FAI HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1518 Euros /an (valeur 2018))
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 518 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare de "Colombes" (ligne J)
ACCES ROUTIERS : A86 et A14
Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Tour d'Auvergne~ 130 m (soit 2 min à pied) 235 304 Gare de Colombes~ 1,1 kmrer Ligne J Gare du Stade~ 1,4 kmrer Ligne J Victor Basch~ 1,5 kmtram Ligne T2 Parc Pierre Lagravère~ 1,6 kmtram Ligne T2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,3 kmAéroport Paris Orly~ 24,9 km Plus d'informations
Poutres apparentes
Structure en bois
Douche
Murs béton
Accès camion de plain-pied
HSP : 3 m environ
Dalle béton supportant la charge
Mezzanine métallique avec plancher en bois
Bureaux d''accompagnement
Sanitaires
Douche
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Dans un immeuble de bureaux:
Interphone et contrôle d'accès.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Locaux traversants donnant sur cour et sur rue.
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