Entrepôt / Local d'activité à 92700 Colombes à louer à partir de 832 m²

Disponibilité : 1T 2021

A LOUER - Sur la commune de Colombes et en façade de l'autoroute A86, CBRE vous propose un ensemble immobilier à usage d'activités et bureaux d'une surface totale de 8625 m² offrant plusieurs locaux neufs à partir de 832 m².
Cet immeuble en cours de construction bénéficie d'une visibilité immanquable depuis l'autoroute.
Secteur très prisé de la première couronne Ouest de Paris !

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 400 € à 107 812 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bail : 6-9 ans

Services

• Monte charge
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 5,10 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Accès poids lourds

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Surface Terrain : 5000 m²
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
Aménagements :
PLACES DE PARKING : 500 €/HT/U/AN
. LOT 01/11/12/21/22/32 : 11
. LOT 02 : 10
. LOT 31 : 12
. Sol : Dalle Béton
. Surcharge au sol : 3T/m² RDC - 2T/m² aux
étages
. Aire de manoeuvre : de 0 à 27m
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Eclairage zénithal
. HSP : de 5.10m à 6.90m
. Monte charge
. Rampe d'accès (étage activité)
Equipements :
. Nature du Chauffage : Aérotherme

Rue de Seine~ 154 m (soit 2 min à pied) 304
Parc Pierre Lagravère~ 379 m (soit 5 min à pied)tramLigne T2
Victor Basch~ 775 m (soit 10 min à pied)tramLigne T2
Pont de Bezons~ 791 m (soit 11 min à pied)tramLigne T2
Aéroport Paris Orly~ 25,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,5 km