Type de contrat : 3/6/9
En parfait état , environ 5500 m² divisibles à partir de 500 m², activités et bureaux. De nombreux équipements (groupe électrogène 630 kva, centrale incendie, vidéo surveillance etc). Sous sol privatif, 80 places de parking. Nombreux services, restaurant d'entreprise, salle de fitness, terrain de pétanque. A votre agenda pour visiter! Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 542 € à 39 312 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer Bureaux : 115,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 85,00 €/m²/an HT HC
* Taxe additionnelle de stationnement à la charge du Preneur
: 0,05 €/HT/m²/an
* Taxe additionnelle : 0,91 €/HT/m²/an
Charges : 32,04 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 23,62 €/HT/m²/an
Taxe bureaux : 9,98 €HT/m²/an
DPE : en cours de détermination
Bâtiment Classe : Logistique urbaine
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Espace cafétéria
. Terrasse paysagée + toit terrasse accessibles
. RIE
. Salle de gym
. Crèche
. Accès : moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1
Onduleur S2S Syrius SPW 250 Kva TRI+N
Groupe électrogène : 630kvA
. Marque Moteur : MTU
. Type moteur : 12V2000
. Marque Alternateur : Leroy somer
. Type Alternateur 49154C614
Centrale Incendie
. SSI : AES 48V 8A C180 SB
. CMSI 8000 Type A ESSER
Vidéo surveillance :
. 1 Baie vidéo Geutebruck contenant un
GEVISCOPE + pour le stockage et transmission
numériques des signaux vidéo,
D'un ordinateur d'analyse et d'installation
équipé d'un processeur Core I5,d'une carte
graphique intégrée et d'un lecteur DVD-R/W et
d'une unité d'extension GEVISCOPE HS/E+
. 8 Caméras intérieur Geutebruck , dôme fixe
jour/nuit à led
. 9 Cameras extérieure Geutebruck GVK-P301
installée dans caisson de protection contre les
intempéries.
6 Armoires climatisation local serveur :
. Armoires Emerson PX45DA1360U03112H30.
Puissance 40kw
. Condenseurs Emerson HCR59 puissance 52.8
kW
Centrale intrusion :
. Centrale HARMONIA 2661
. 14 détecteurs Honeywell DT-7450 EU
Monte charge : 1T
