Entrepôt / Local d'activité à 92700 Colombes à louer à partir de 500 m²

Bail : 3/6/9

CBRE propose à la location un bâtiment indépendant au sein d'un parc d'activités. Idéalement situé en façade au pied de l'A86. En parfait état , environ 5500 m² divisibles à partir de 500 m², activités et bureaux.
De nombreux équipements (groupe électrogène 630 kva, centrale incendie, vidéo surveillance etc). Sous sol privatif, 80 places de parking. Nombreux services, restaurant d'entreprise, salle de fitness, terrain de pétanque. A votre agenda pour visiter!

Loyer : À partir de 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 542 € à 38 958 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

* Taxe additionnelle de stationnement à la charge du Preneur : 0,05 €/HT/m²/an
* Taxe additionnelle : 0,91 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 23,62 €/HT/m²/an
Taxe bureaux : 9,98 €HT/m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Monte charge
• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 1986
• Étage: 59
• État du bien: Ancien
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Accès plain-pied
• Espace de stockage

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Aménagements :
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Espace cafétéria
. Terrasse paysagée + toit terrasse accessibles
Services au sein du parc d'activité :
. RIE
. Salle de gym
. Crèche
. Accès : moyens porteurs
. Nbre de portes plain pied : 1
Equipements :
Onduleur S2S Syrius SPW 250 Kva TRI+N
Groupe électrogène : 630kvA
. Marque Moteur : MTU
. Type moteur : 12V2000
. Marque Alternateur : Leroy somer
. Type Alternateur 49154C614
Centrale Incendie
. SSI : AES 48V 8A C180 SB
. CMSI 8000 Type A ESSER
Vidéo surveillance :
. 1 Baie vidéo Geutebruck contenant un
GEVISCOPE + pour le stockage et transmission numériques des signaux vidéo, D'un ordinateur d'analyse et d'installation équipé d'un processeur Core I5,d'une carte graphique intégrée et d'un lecteur DVD-R/W et
d'une unité d'extension GEVISCOPE HS/E+ . 8 Caméras intérieur Geutebruck , dôme fixe jour/nuit à led
. 9 Cameras extérieure Geutebruck GVK-P301 installée dans caisson de protection contre les intempéries.
6 Armoires climatisation local serveur :
. Armoires Emerson PX45DA1360U03112H30. Puissance 40kw
. Condenseurs Emerson HCR59 puissance 52.8 kW
Centrale intrusion :
. Centrale HARMONIA 2661
. 14 détecteurs Honeywell DT-7450 EU
Monte charge : 1T

Colombia~ 170 m (soit 2 min à pied) 45
Gare du Stade~ 320 m (soit 4 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,9 km
Aéroport Paris Orly~ 25,3 km