Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 6 709 m²

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 6709 m2 aux portes de Paris et à proximité immédiate des accès routiers (A86 & A3).
Disponibilité : T3 2020
LOCATION :
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,05 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 69 885 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 795 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Routes : A86 & A3 / D115
Transports : RER E (Pantin) / M 5 (Bobigny - Pablo Picasso) / T 1 (Bobigny - Pablo Picasso)

Site clos
Couverture : bardage double peau
Accessibilité poids lourds
38 Parking(s) véhicules légers
Quai semi-remorque : 3
Quai moyen porteurs : 8
1 porte de plain-pied
Hauteur sous poutre 9,5 mètres
Charge au sol : 5 T/m²
Eclairage LED
Site clos et indépendant
Locaux rénovés