Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 2 220 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil et transaction vous propose à la location 2 Bâtiments indépendants à 15 minutes de Paris.
Au cœur d''une zone d''activité dynamique et proche de Paris vous bénéficiez d''un premier immeuble de 1 750m² à usage activité puis d''un second immeuble de 470 m² à usage bureau.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 200000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 667 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 27 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès Routiers : D115, A86/A3
Accès Roissy 25 minutes / Accès Paris 15 minutes
Transports en commun : Métro 5 - "Bobigny-Pablo Picasso"
RER E - "Gare de Pantin"
Tramway : T1 "Escadrille Normandie-Niémen"
BUS 134 / 234 / 251

Accès 2 portails
Nombreuses places de parkings
Belle surface de locaux d'activité
2 portes sectionnelles "grande hauteur"
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3m / 3,5m
Hauteur sous plafond: ± 7m
Hauteur sous plafond sous mezzanine: ± 4m
Locaux en bon état
Bâtiment de bureaux indépendant
Bâtiment sécurisé sous alarme
Nombreuses places de parkings