Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 6 709 m²

Type de contrat : 3/6/9

Bobigny, 93000 - Parc d'activité des Vignes
TYPE D'ACTIF
Local d'activité/Entrepôt
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
6709 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
UYJKBPD
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe local d'activité de 6 709 m², idéalement situé dans le parc d'activité des Vignes à Bobigny.
Entièrement rénové, il est principalement composé d'un entrepôt de 4 591 m² avec une hauteur sous poutre de 9.5 m et 12 portes sectionnelles ainsi qu'une mezzanine de 1 023 m², idéale pour du stockage.
Vous trouverez également 3 plateaux de bureaux spacieux et lumineux de 1 023 m², disponibles sur 3 niveaux différents.
À seulement 3 minutes de l'autoroute A86 et 4 minutes de l'autoroute A3, le lot compte aussi 20 places de parking.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : UYJKBPD
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 69 917 €/mois HT-HC, soit 839 000 €/an HT-HC
Montant des charges : 33 000 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021019. Provision sur charges 2 750 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 209 750 €. Honoraires de 83 816 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 69 885 € HT-HC

Honoraires preneur : 83 816 € HT
Charges locatives : 33 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 209 750 € HT

• Parking

• Année de construction: 2010
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 9,50 m
• État du bien: Bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle