Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 14 374 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Aout 2021

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 14700 m² environ, à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Locaux en excellent état avec accès gros porteurs, au sein d'un site clos aux portes de Paris.
Nombreuses portes a quais, immeuble sur 2 niveaux avec accès monte charge, ossature béton, disponibilité été 2021 , rare sur le secteur.

Loyer : À partir de 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 99 995 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 64 000 € HT/an

Loyer Global : 1 200 000,00 €/HT HC /an
Charges : 64 000€ HT /an
Impôt foncier : 224 000,00 €/+ ass.

Services

• Monte charge
• Restaurant
• Climatisation

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Site clos
• Espace de stockage

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Surface Terrain : 18052 m²
. Ossature : Structure Béton
Aménagements :
. Hauteur min. : 4,80m en RDC et au 1er étage
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Restaurant inter-entreprises
. 6 Montes-charges
. Nbre de portes à quai : 16

Lycée André Sabatier~ 173 m (soit 2 min à pied) 134 234 251
Libération~ 712 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
La Ferme~ 745 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Escadrille Normandie - Niémen~ 941 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,6 km
Aéroport Paris Orly~ 21,0 km