Entrepôt / Local d'activité à 93000 Bobigny à louer de 6 709 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose un bâtiment indépendant de 6 700 m² environ, à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Locaux rénovés avec accès gros porteurs, au sein d'un site clos aux portes de Paris. Entrepôt bénéficiant d'une très belle hauteur, de nombreuses portes à quai / plain pied, d'une large aire de manœuvre et de nombreux emplacements de parking.

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 69 885 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an

Impôt foncier : 22 €/m²/an (taxe bureaux + TASS
incluses)
Assurance : 1,2 €/m²/an HT

Services

• Cuisine
• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Site clos
• Espace de stockage

Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Site clos
. Bureaux aménagés
. Eclairage LED
. Locaux sociaux : réfectoire, vestiaires,
sanitaires...
. Parking : 38 emplacements VL
. Accès : cour camion de 18 à 30 m
. Nbre de portes à quai : 11
. Nbre de portes plain pied : 1

ROUTE : A86 / N3 / N2 / A3 / Porte de Pantin
METRO : Ligne 5 - station Bobigny - Pantin -
Raymond Queneau
TRAMWAY : Ligne T1 - station Escadrille
Normandie-Niémen
RER : Ligne E - gare de Pantin

Lycée André Sabatier~ 173 m (soit 2 min à pied) 134 234 251
Libération~ 712 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
La Ferme~ 745 m (soit 10 min à pied)tramLigne T1
Escadrille Normandie - Niémen~ 941 m (soit 13 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,6 km
Aéroport Paris Orly~ 21,0 km