Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose à la location cet ensemble de locaux d'activité, idéalement situé au coeur de la ZI des Vignes et au pied de la future gare de Transilien La Folie à BOBIGNY.
Sa localisation lui confère une excellent desserte routière (A1, A3, A86, périphérique) et offre un accès rapide à l'aéroport Roissy-CDG.
Situé sur un terrain clos et indépendant d'environ 6000 m², le site d'une surface d'environ 8000 m² se compose d'un grand bâtiment d'activité de 1.594 m² sans poteau, offrant une hauteur sous poutre de 8,70 m et équipé de deux ponts roulants de 10T ; il est complété par deux petites dépendances de stockage (366 m²) et de bureaux (339 m²).
L'ensemble offre également un accès gros porteurs, permettant du stockage extérieur ou le stationnement de véhicules légers / PL
Idéal pour tout type d'activité, le bâtiment s'adaptera parfaitement à un atelier, une activité de loisirs ou une industrie légère.

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 25 864 € HT-HC

Taxe foncière : 17 226 € HT/an

• Parking

• Immeuble indépendant
• Site clos
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 2 299,00 m²

Bâtiment indépendant
Site clos
Entrepôt de stockage
Accès poids lourd
Halle d'activités
Aire de chargement
HSP 8,7 m sans poteau
Pont roulant (10 t)
Chauffage gaz
Espace de stationnement
Possibilité d'extension sur le site
3 entrepôts indépendants jumelés, pour stockage ou stationnement
Bâtiment A R+2 Bureaux : 339 m² sur 2 niveaux, reliés par un escalier intérieur - travaux de rénovation et mise aux normes nécessaires à la charge du preneur
Bâtiment B Halle d'activités : 1 594 m² d'activités - hauteur utile sous structure 8 70 m - largeur utile (sans poteaux) 17m - longueur totale 90m
Bâtiment C Entrepôts de stockage : 366 m² Entrepôts de stockage
Structure périphérique métallique en 10 travées de 9m
Toiture et vitrage refait récemment
Façades latérales vitrées de chaque côté sur 3 m de hauteur sur toute la longueur
Eclairage zénithal de 5m de large sur toute la longueur

Métro Bobigny-Pantin (ligne 5)
Tram Libération (T1)
Bus Lignes 322-301-147-N45
Accès routier N3
Autoroute A3 - A86