Type de contrat : Précaire

DATA IMMO vous propose à Rosny-sous-bois, 3295 m² d'activité - stockage et bureaux d'accompagnement - Locaux rénovés et disponibles en bail précaire.
Idéalement située à proximité immédiate des accès à l'A86, une cellule d'entrepôt avec bureaux est disponible à la location (bail précaire)
Locaux rénovés disposant d'une autorisation d'exploiter 1510.
Cellule équipée de 6 quais de chargement
Cour de débord de 30 mètres
Hauteur libre de 7,20 m sous poutres et 8,10 m sous le bac
Parking VL en placement libre
Résistance au sol : 3T/m²
Eclairage LED
Sprinkler type ESFR
Bureaux et locaux sociaux rénovés
Climatisation réversible
Faux plafond avec éclairage en pavés LED encastrés

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 43 947 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 65 702 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Quais de chargement: 6,00
• Hauteur sous plafond: 7,20 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage

ICPE :
- 1510
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès livraison
- Aire de béquillage
- Cour de déchargement 30 m
- Eclairage par leds
- Séparation par mur coupe feu 2 h
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
SÉCURITÉ :
- Détection RIA
CHAUFFAGE :
- Aérotherme eau chaude
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Faux plafonds
- Hall d'accueil
- Sanitaires
ETAT DES LOCAUX :
- Locaux rénovés
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute

Gare SNCF
Bus lignes 221, 121
Gare RER E et A