Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un bâtiment indépendant à usage de logistique et bureaux rénové situé au pied de l'A86.
Disponibilité : 01/03/2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 135 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,78 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 136 834 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 portes à quai
HSP : 8 m
39 emplacements de parking VL
Résistance au sol : 5T/m² - 1T/m² au R+2
Éclairage LED
Sprinkler type "SPRAY" (norme "APSAD")
ICPE : Autorisation 1510
Locaux rénovés
Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1
Bâtiment indépendant
8 accès à quai
Accès routiers : A86Gare SNCF à toute proximitéRER Ligne E et ABus : Lignes 221 et 121
